Собствениците на имоти трябва да бъдат особено бдителни в днешно време, заради нарастващия брой опити за имотни измами. Това предупреди районният прокурор на София Светлана Димитрова в интервю за вестник "24 часа".

"Никога не предоставяйте личните си документи или копия от тях на непознати лица, както и не разпространявайте подобна информация в интернет. Не подписвайте документи, без да сте се запознали подробно с цялото съдържание на текста. Не полагайте подпис на бял лист", съветва Димитрова.

Според прокурора, високите цени на имотите, масовото строителство и големият брой сделки провокират множество опити за придобиване на недвижими имоти чрез престъпление. Софийската районна прокуратура (СРП) в момента работи по 33 досъдебни производства, касаещи имотни измами, и извършва проверки по 25 сигнала на граждани.

Нови схеми за измами
Престъпниците използват различни методи, включително фалшифициране на документи. При документните измами въвеждането и поддържането на заблуда става с документ, който е неистински, преправен или с невярно съдържание.

"Напоследък се установява тенденция за изготвяне на пълномощни на чужди езици - руски и украински, на които е придаден вид, че са заверени от руски нотариус", разкрива Димитрова.

Друга често срещана схема включва използването на фалшиви лични карти. Престъпниците поставят своя снимка върху истинска лична карта на жертвата и така могат да се явят пред нотариус, банка или държавна институция.

Как да се предпазим?
Районният прокурор препоръчва собствениците да се грижат за имотите си и да поддържат актуални документите за тях:

Да притежават актуален документ за собственост на тяхно име
Документът да е вписан в Агенцията по вписванията, кадастъра и местните данъци и такси
Партидите за ток и вода да са на името на собственика
Да се иска вписване на всички съсобственици в тези партиди
"Абонирайте се за уведомителната услуга на Имотния регистър, която изпраща известие при всяка промяна по партидата на даден имот. Това може да ви предпази от изненадващи сделки, за които не подозирате", подчертава Димитрова.

Домашното насилие – нарастващ проблем
В интервюто Светлана Димитрова засяга и темата за домашното насилие, където статистиката е обезпокоителна. За миналата година в СРП са образувани 1811 преписки и 701 досъдебни производства за престъпления, извършени в условията на домашно насилие. През 2024 г. на 287 лица са повдигнати обвинения, 122 са предадени на съд и 97 лица са осъдени.

"В два от всеки три случая пострадалото лице се отказва от по-нататъшни действия още при проверката от органите на МВР или в рамките на образуваното досъдебно производство", споделя прокурорът.

Според нея, причините за отказ от съдействие са многобройни: натиск от извършителя или близки, страх, чувство за безизходица или дори прошка.

Общ поглед върху престъпността
Районният прокурор на София разкрива, че най-често срещаните престъпления в столицата са тези против собствеността, основно кражби, макар че техният брой през годините намалява. За миналата година досъдебните производства за кражби са 4834. На следващо място са делата, свързани с държане на наркотични вещества - 3838 за 2024 година, следвани от престъпленията, свързани с управление на МПС след употреба на алкохол или наркотици - 1377 случая.