Кметът на община Несебър Николай Димитров и главният архитект Валентин Димов публикуваха видео, в което обясняват цялата документация на ваканционното селище Елените.

От изявленията им става ясно, че земята, която влиза в селището, е взета от ТКЗС Несебър още през 1974 г. Когато е приватизиран комплекс Елените през 2000 г, РМД е получило като собственост 260 дка урбанизирана територия и към 1000 дка горски фонд. В него влизат реките и дерета, които после са застроени. Приватизаторите стават собственици дори на пътищата със съдебно решение - те са иззети от общината. По тази причина нейните служители дори не били допускани в селището за проверки. Разрешенията за строеж са издавани от големи комисии по препоръка на консултантски фирми. Имало и надзор върху строителството.

Още през 2017 г. община Несебър глобява две пловдивски фирми - собственици за нерегламентираните сметища над курорта, които са една от основните причини за наводнението. Фирмите всячески отказват да приемат актовете, а после ги оспорват в съда и те падат. Сметищата още си стоят и, според кмета, те имат голям принос в потопа, при който загинаха 4 души.